서울시가 창동차량기지 부지에 조성 중인 ‘S-DBC(서울 디지털바이오시티)’ 사업이 본격화된다. S-DBC는 바이오·AI 등 첨단 기술산업을 집적한 미래형 R&D 산업단지로, 2027년 개관 예정인 서울아레나와 함께 강북권을 서울의 새로운 경제·문화 혁신축으로 이끌 핵심 프로젝트다.
 

서울시는 이번 산업단지 지정 신청을 시작으로, ‘강북전성시대’ 실현을 위한 도시 대개조 전략을 본격 가동한다.

서울시, S-DBC 산업단지 지정 신청 접수… ‘강북 르네상스’ 본격 시동

서울시는 30일(금) 서울주택도시개발공사(SH)로부터 노원구 상계동 820번지 일대 ‘S-DBC 일반산업단지 지정’ 신청서를 접수했다고 밝혔다. 이번 조치는 ‘강북전성시대’의 핵심사업인 S-DBC 조성을 실행단계로 전환하는 출발점이다.

S-DBC는 서울시가 지난 2009년부터 추진해온 창동차량기지 이전 및 부지활용 사업의 연장선에 있다. 서울시는 이 사업을 통해 강남에 집중된 첨단산업을 강북으로 확산시키고, 균형발전을 실현하는 도시 구조 전환의 기폭제로 삼겠다는 계획이다.

창동차량기지 이전 완료… 17년 만에 개발 본격화

S-DBC 사업은 창동차량기지 이전이라는 오랜 숙원사업이 해결되며 본격화됐다. 2009년 ‘동북권 르네상스 프로젝트’로 시작된 차량기지 이전 사업은 총 7,000억 원을 투입해 진접차량기지를 신설하고, 오는 6월부터 정식 운행에 들어간다.

이에 따라 창동차량기지는 서울 차량기지 중 최초로 외곽으로 이전되며, 그 부지 약 16만㎡가 첨단산업 및 복합시설이 어우러진 미래산업도시의 기반으로 탈바꿈한다. 서울시는 “차량기지 이전 완료로 S-DBC 개발이 현실화되는 의미 있는 전환점”이라고 설명했다.

S-DBC 산업단지, 바이오·AI 중심의 미래도시 조성

서울시는 올해 상반기 중 주민설명회, 관계기관 협의 및 심의를 거쳐 올 하반기 산업단지 지정 고시를 완료할 계획이다. 산업단지 지정이 완료되면 SH공사는 2028년 하반기 토지 분양을 목표로 보상·기반시설 조성·차량기지 철거 등 구체적 절차를 본격 추진한다.

S-DBC는 ▲바이오·AI 산업 중심의 R&D 용지(5.5만㎡), ▲업무·문화·여가 복합용지(3.3만㎡), ▲호텔·컨벤션·복합쇼핑몰 등 지원시설용지(8.2만㎡) 등으로 구성된다. 특히 중랑천을 따라 조성되는 워터프론트형 도시 설계를 통해 서울의 새로운 수변 산업·문화 복합도시 모델을 제시할 예정이다.

서울시는 “S-DBC를 단순한 산업단지가 아닌, 연구개발·상업·문화가 어우러진 첨단 융합 도시 생태계로 발전시키겠다”고 밝혔다.

서울아레나와 시너지… 강북 문화·산업 중심축 완성

S-DBC는 2027년 개관 예정인 서울아레나와 맞물려 강북권의 문화·산업 거점 기능을 강화한다. 서울아레나는 연간 약 190만 명의 방문객이 찾는 국내 최대 규모의 K-콘텐츠 전용 공연장으로, S-DBC 내 기업과 문화산업의 융합 시너지 효과가 기대된다.

서울시는 2024년 기업설명회와 2025년 컨퍼런스를 통해 국내외 바이오·AI 기업 유치 활동을 전개해왔으며,
올해도 지역성장을 견인할 혁신기업 유치에 총력을 다할 계획이다. 서울시는 “S-DBC와 서울아레나를 연계한 ‘도시 혁신벨트’를 구축해 창동·상계를 강북의 중심도시로 육성할 것”이라고 밝혔다.

“강남북 균형발전의 신호탄”… 서울시의 포부

김창규 서울시 균형발전본부장은 “S-DBC는 강남북 균형발전의 신호탄이자 동북권 시민들의 오랜 염원 사업”이라며 “오는 2027년 서울아레나 개장과 S-DBC 조성을 연계해 강북 도시대개조를 완성하고 서울의 경쟁력을 한 단계 끌어올리겠다”고 말했다.

서울시는 향후 S-DBC를 중심으로 R&D·창업·문화산업이 함께 발전하는 강북형 미래도시 모델을 정착시켜
‘강남-북 불균형 해소’와 ‘서울의 지속 가능한 성장’을 동시에 실현한다는 구상이다.